Bienes Inmuebles

Determinar los valores reales de las propiedades del cantón para actualizar la información catastral y por ende el cobro del impuesto sobre los bienes inmuebles.

• Ajustar y actualizar los valores de los bienes inmuebles comprendidos en el cantón; según la plataforma de valores del Órgano de Normalización Tributaria del Ministerio de Hacienda.
• Ajustar y actualizar las bases imponibles de los predios.
• Revisar y resolver las solicitudes de no afectación al impuesto de bienes inmuebles.
• Coordinar y fiscalizar los procesos de valoración de los bienes inmuebles del cantón.
• Coordinar el Ingreso, control, seguimiento y fiscalización de las declaraciones de Bienes Inmuebles por período de vigencia.
• Realizar el estudio e identificación de las sociedades por medio del registro mercantil
• Elaborar resoluciones administrativas con fundamento en la Ley de Bienes Inmuebles y normas conexas
• Administrar y mantener actualizada la base de datos de bienes inmuebles
• Establecer los nexos de coordinación para la actualización de la base de datos de propiedades y propietarios del cantón.
• Asesorar a otras unidades en materia de su competencia.
• Realizar otras responsabilidades que le asigne el Alcalde Municipal

• Certificación Rápida consultada por numero de cedula.
• Estar al día con el pago de los impuestos y la Declaración de Bienes Inmuebles
• Firmar Boleta de Exoneracion por parte del propietario del Inmueble.

• Carta de solicitud de Exoneracion firmada por representante legal o dueño del Inmueble.
• Contrato emitido por FONAFIFO.
• Copia de cedula de identidad o Personería Jurídica.

• Carta de solicitud de Exoneracion Firmada por el Representante de la Asociación.
• DECLARATORIA DE UTILIDAD PUBLICA (tal solicitud debe gestionarse ante el Ministerio de Justicia, según la ley de Asociaciones y su Reglamento)
• Personería Jurídica de la Asociación.
• Copia cedula de identidad del Representante.

• Certificación Literal del Inmueble a declarar, y en caso de propiedad sin Inscribir Declaración Jurada o Carta de Venta autenticada por Abogado.
• Copia plano Catastro.
• Copia cedula de identidad.
• Recibo de electricidad donde habita el dueño del inmueble.
• Si el Inmueble esta a nombre de Persona Jurídica presentar Personería y copia cedula del Representante Legal.

• Carta de solicitud indicando el folio real del Inmueble y para que tramite sera utilizada.

Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas

Orlando Chavarría

Para cualquier consulta puede hacerlo a través del correo electrónico: orlando.chavarria@municlimon.go.cr

o bien al teléfono 2758-4444 ext. 209 / 208.